expert4u

Dedičské konanie je pre mnohých ľudí emocionálne vyčerpávajúce obdobie, keďže sa spája nielen so stratou blízkeho človeka, ale aj s potrebou vyriešiť právne a finančné záležitosti. Jednou z kľúčových otázok je férové určenie hodnoty majetku, ktorý sa má rozdeliť medzi dedičov. Keďže nehnuteľnosti, ako sú domy, byty alebo pozemky, predstavujú často podstatnú […]

Správne stanovenie hodnoty nehnuteľnosti je jedným z najdôležitejších krokov pri rozhodovaní o kúpe, predaji či pri žiadosti o refinancovanie. Odhad predstavuje odborné zhodnotenie, ktoré vám umožní vyhnúť sa finančným stratám a prijať rozhodnutie založené na reálnych údajoch. Ak sa spoliehate len na vlastný pocit alebo porovnanie cien v inzerátoch, riskujete, že […]

Pri práci s majetkom je jednou z najdôležitejších otázok, akú hodnotu má vaša nehnuteľnosť. Správne stanovená cena zohráva zásadnú úlohu pri predaji, kúpe aj refinancovaní. Ak nemáte presný prehľad, môžete prísť o čas, peniaze alebo dokonca o zaujímavú príležitosť. Hodnotenie nehnuteľnosti preto nie je len formálnym krokom, ale podstatným základom pre vaše […]

Pri stanovovaní trhovej ceny domu alebo bytu zohráva kľúčovú úlohu nielen technický stav, ale najmä poloha, v ktorej sa nachádza. Aj kvalitná stavba môže mať nižší predajný potenciál, ak je umiestnená v menej atraktívnej časti mesta. Kupujúci preto často považujú lokalitu za rozhodujúci faktor, ktorý dokáže prevážiť aj nad samotnou kvalitou stavby. Práve poloha […]

Ak riešite situáciu, v ktorej je potrebné poznať reálnu cenu domu alebo bytu, odborník na ohodnotenie môže zohrávať veľmi dôležitú úlohu. Presný odhad má význam pri dedičských konaniach, predaji, pri žiadosti o úver alebo refinancovaní hypotéky. Skúsený znalec na ohodnotenie nehnuteľnosti vám prinesie objektívny pohľad, ktorý vychádza nielen z technického stavu […]

Ak sa ocitnete v situácii, že vám výsledok odhadu hodnoty nehnuteľnosti pripadá nepresný alebo nespravodlivý, môže to výrazne ovplyvniť vaše ďalšie rozhodnutia. Nesprávne stanovená cena sa dotýka predaja, dedičského konania aj riešenia rodinného majetku. Preto je dôležité vedieť, akým spôsobom môžete postupovať, aby ste mali istotu, že váš majetok je ohodnotený […]

Pri predaji, kúpe alebo dedení majetku zohráva hodnotenie nehnuteľnosti kľúčovú úlohu. Správne určená hodnota domu či bytu dokáže výrazne ovplyvniť ďalšie rozhodnutia majiteľov aj dedičov. Ľudia často stoja pred otázkou, ako si tento proces uľahčiť, a zároveň sa vyhnúť zbytočným komplikáciám. Profesionálne posúdenie prináša istotu a eliminuje riziko […]

Poznať reálnu hodnotu vlastného domu, bytu či pozemku je dôležité pri predaji, kúpe aj refinancovaní. Správne určenie ceny ovplyvňuje množstvo rozhodnutí a pomáha vyhnúť sa zbytočným finančným stratám. Proces ocenenia nehnuteľnosti zohľadňuje viacero aspektov – od lokality a rozlohy až po aktuálnu situáciu na trhu. Význam lokality Poloha patrí medzi […]

Rozhodnutia spojené s predajom, kúpou alebo financovaním bývania sú vždy významným krokom v živote. Aby boli tieto kroky čo najviac spravodlivé a bezpečné, je potrebné mať k dispozícii presný odhad hodnoty nehnuteľnosti. Tento proces nie je len formalitou – poskytuje nezávislý obraz o tom, aká je skutočná cena majetku na trhu. Získané údaje slúžia ako základ pre […]

Znalecký posudok k nehnuteľnosti je dokument, ktorý má veľký význam pri rôznych životných situáciách. Určuje hodnotu bytu, domu či pozemku a poskytuje majiteľovi alebo záujemcovi o kúpu objektívny obraz o jeho reálnej cene. Často sa využíva pri predaji alebo kúpe, pri dedičských konaniach, pri rozvodoch, ale aj pri získavaní hypotekárneho úveru. V praxi sa preto bez […]