expert4u

Proces stanovenia ceny nehnuteľnosti zohráva dôležitú úlohu pri predaji, vybavovaní úveru aj pri riešení majetkových záležitostí v rodine. Správne určená suma prináša istotu a znižuje riziko budúcich sporov či finančných strát. Napriek tomu sa mnohí vlastníci dopúšťajú rovnakých omylov, ktoré môžu viesť k podhodnoteniu alebo zbytočným komplikáciám. Ak […]

Oceňovanie nehnuteľnosti je dôležitý krok pri predaji, dedičskom konaní, rozvode aj pri vybavovaní hypotéky. Napriek tomu mu mnohí ľudia nevenujú dostatočnú pozornosť a podceňujú prípravu. Výsledkom môžu byť zbytočné komplikácie, nižšia výsledná suma alebo problémy pri rokovaniach s bankou či kupujúcim. Ak chcete, aby bola výsledná hodnota nastavená správne a […]

Stanovenie hodnoty nehnuteľnosti má zásadný vplyv na viacero dôležitých rozhodnutí. Od predajnej ceny, cez majetkové vysporiadanie až po schválenie úveru – všade zohráva výsledok ocenenia kľúčovú rolu. Mnohí vlastníci však netušia, že konečnú sumu dokážu výrazne ovplyvniť. Ak sa na celý proces pripravíte systematicky a pochopíte jeho princípy, ocenenie domu či […]

Hodnota nehnuteľnosti nepredstavuje len číslo na papieri. Často rozhoduje o tom, koľko peňazí získate pri predaji, ako dopadne dedičské konanie alebo či vám banka schváli hypotéku v požadovanej výške. Dobrou správou je, že výslednú sumu viete do veľkej miery ovplyvniť. Správna príprava, pochopenie procesu a spolupráca s odborníkmi dokážu výrazne zvýšiť výsledok, […]

Výber správneho odborníka na určenie hodnoty nehnuteľnosti patrí medzi rozhodnutia, ktoré môžu zásadne ovplyvniť priebeh realitnej transakcie aj výslednú spokojnosť všetkých zúčastnených strán. Znalec totiž nepredkladá len formálny dokument, ale prináša odborný pohľad založený na analýze trhu, skúsenostiach a systematickom hodnotení konkrétnej nehnuteľnosti. Pre […]

Výber znalca na oceňovanie nehnuteľnosti je dôležitým krokom, ktorý má priamy vplyv na ďalšie rozhodovanie vlastníka, kupujúceho alebo investora. Výsledok znaleckého posudku často slúži ako podklad pre banky, súdy či iné inštitúcie, preto by mal byť spracovaný odborne, presne a v súlade s platnými postupmi. Pre ľudí, ktorí sa s týmto procesom stretávajú prvýkrát, […]

Výber znalca na ocenenie nehnuteľnosti je rozhodnutie, ktoré má výrazný vplyv na celý ďalší proces – či už ide o predaj, kúpu, dedičské konanie alebo riešenie hypotéky. Kvalitný znalecký posudok totiž neurčuje len číslo, ale poskytuje aj vysvetlenie, prečo má nehnuteľnosť konkrétnu hodnotu. Pre bežného človeka môže byť orientácia v tejto oblasti zložitá, […]

Hodnota nehnuteľnosti nie je daná jedným číslom ani jedným faktorom. Ide o výsledok viacerých okolností, ktoré sa navzájom ovplyvňujú a spolu vytvárajú obraz o tom, akú má vaša nehnuteľnosť reálnu cenu na trhu. Či už vlastníte byt, rodinný dom alebo pozemok, je dobré vedieť, čo všetko zohráva úlohu pri posudzovaní nahnuteľnosti a prečo sa môže jej hodnota v […]

Hodnota nehnuteľnosti nie je náhodné číslo, ktoré si niekto „vymyslí“. Vzniká kombináciou viacerých faktorov, ktoré spolu vytvárajú obraz o tom, koľko je daný byt, dom či pozemok naozaj hodný. Či už nehnuteľnosť predávate, kupujete, riešite dedičstvo alebo hypotéku, pochopenie týchto faktorov vám pomôže lepšie sa zorientovať a robiť rozumnejšie rozhodnutia. […]

Presné ocenenie nehnuteľnosti je dôležitým krokom pri predaji, kúpe, financovaní aj pri riešení majetkových záležitostí. Hodnota bytu či domu totiž nie je len číslo – odráža technický stav, lokalitu, trhovú situáciu aj právne súvislosti. Ak je cena stanovená nesprávne, môže to viesť k zbytočným stratám, zdĺhavým rokovaniam alebo komplikáciám s úradmi a […]