expert4u

Oceňovanie nehnuteľností je kľúčovým krokom pri kúpe, predaji alebo refinancovaní nehnuteľností. Prečo je to dôležité? Presné ocenenie nehnuteľnosti zabezpečuje, že cena, za ktorú sa nehnuteľnosť predáva alebo kupuje, zodpovedá jej skutočnej hodnote. Tým sa minimalizuje riziko pre všetky zúčastnené strany – predávajúceho, kupujúceho, aj financujúcu inštitúciu. Na Slovensku existuje zoznam znalcov nehnuteľností, ktorý obsahuje odborníkov, ktorí sú schopní vykonať dôkladné a spoľahlivé ocenenie nehnuteľnosti. 

Ako vybrať najlepšieho znalca nehnuteľností 

Výber najlepšieho znalca nehnuteľností je kľúčový pre zabezpečenie kvalitného a objektívneho ocenenia. Prvým krokom je overenie, či znalec patrí do komory súdnych znalcov, ktorá zabezpečuje, že odborníci spĺňajú všetky potrebné kvalifikačné požiadavky a dodržiavajú etické normy. Skúsenosti a dobré referencie od predchádzajúcich klientov sú tiež dôležitými faktormi pri výbere znalca. 

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/ 

Komora súdnych znalcov: Čo by ste mali vedieť 

Komora súdnych znalcov je organizácia, ktorá združuje kvalifikovaných znalcov a zabezpečuje, aby ich činnosť bola vykonávaná na najvyššej úrovni profesionality. Znalci registrovaní v komore musia preukázať odborné znalosti, pravidelne sa vzdelávať a dodržiavať prísne etické normy. Pre verejnosť je to záruka, že ocenenie nehnuteľnosti bude objektívne a spravodlivé. 

Úloha znalcov v súdnych procesoch 

Znalci zohrávajú kľúčovú úlohu v súdnych procesoch týkajúcich sa nehnuteľností. Ich posudky často slúžia ako dôkazy pri riešení sporov o hodnote nehnuteľností, dedičských konaniach, alebo pri rozvodoch. Dôležité je, aby znalci boli nezávislí a nestranní, čo zabezpečuje zoznam znalcov vedený komorou. Tento zoznam obsahuje len tých znalcov, ktorí preukázali svoju odbornú spôsobilosť a sú schopní poskytovať presné a dôveryhodné posudky.