Ktoré lokality sú v Nitre najdrahšie a prečo?

Nitra, ako jedno z najstarších a najvýznamnejších miest Slovenska ponúka pestrú škálu lokalít, ktoré sa líšia nielen historickým významom, ale aj cenami nehnuteľností. V tomto článku sa zameriame na tie najdrahšie lokality v Nitre a vysvetlíme, prečo práve tu ceny nehnuteľností dosahujú najvyššie hodnoty.

cta 1

Zobor

Zobor je dlhodobo jednou z najprestížnejších a najdrahších lokalít v Nitre. Táto oblasť, nachádzajúca sa na úpätí rovnomenného vrchu, ponúka nádherný výhľad na mesto a okolitú prírodu. Okrem toho je tu dostupná kvalitná občianska vybavenosť, blízkosť prírody a ticho, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny a ľudí vyhľadávajúcich pokojné bývanie v atraktívnom prostredí. Ceny nehnuteľností v tejto lokalite sú vysoké, čo súvisí aj s obmedzenou dostupnosťou pozemkov. Pri posudzovaní hodnoty nehnuteľností v tejto lokalite je dôležitý znalec nehnuteľností Nitra, ktorý presne zhodnotí ich trhovú hodnotu.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/

Chrenová

Chrenová je modernou časťou Nitry, ktorá sa stala obľúbenou najmä pre svoju blízkosť k centru mesta, ako aj k univerzitám a nákupným centrám. Okrem vynikajúcej dopravnej dostupnosti sa v tejto lokalite nachádza aj množstvo parkov a voľnočasových aktivít, čo prispieva k jej atraktívnosti. Nehnuteľnosti v tejto oblasti patria k tým drahším, najmä čo sa týka novostavieb a väčších bytov. Ak potrebujete určiť presnú cenu nehnuteľnosti na Chrenovej, odporúča sa konzultovať to so skúseným znalcom nehnuteľností v Nitre. 

Centrum mesta

Historické centrum Nitry je ďalšou lukratívnou oblasťou. Byty a domy tu dosahujú vysoké ceny najmä kvôli blízkosti k turistickým atrakciám, kultúrnym pamiatkam a administratívnym budovám. Život v centre prináša výhody ako rýchly prístup k službám, reštauráciám a kultúrnym podujatiam, čo však znamená vyššie náklady na bývanie. Ak zvažujete kúpu nehnuteľnosti v centre, vhodné je zistiť cenu za znalca nehnuteľností v Nitre, aby ste mali istotu, že investujete rozumne.

Klokočina

Hoci Klokočina patrí k väčším obytným častiam Nitry, ceny nehnuteľností sa tu v posledných rokoch zvýšili vďaka rozvoju infraštruktúry a dopytu po dostupnom bývaní s dobrým napojením na centrum. Klokočina ponúka široký výber bytov, od starších panelákov až po novšie projekty, a práve novostavby tu čoraz viac získavajú na hodnote. Pri stanovení presnej trhovej hodnoty bytu na Klokočine odporúčame obrátiť sa na odhadcu nehnuteľností Nitra.

Čermáň

Čermáň je ďalšou rastúcou lokalitou, kde ceny nehnuteľností postupne stúpajú. V posledných rokoch tu pribúdajú nové projekty bytových domov, ktoré lákajú najmä mladé rodiny a profesionálov. Táto oblasť je atraktívna pre svoj kľud a rýchlu dostupnosť k hlavným cestám vedúcim do Bratislavy alebo na diaľnicu.

Ceny nehnuteľností v Nitre sú silne ovplyvnené lokalitou, dostupnosťou služieb, infraštruktúrou a blízkosťou k prírode. Či už ide o luxusné oblasti ako Zobor, alebo rozvíjajúce sa štvrte ako Čermáň a Klokočina, je dôležité si pred kúpou alebo predajom nehnuteľnosti overiť jej reálnu trhovú hodnotu.

Ako sa určuje cena znaleckého posudku v Košiciach

19.10.2025

Ak plánujete kúpu, predaj alebo refinancovanie nehnuteľnosti zrejme uvažujete, aký najlepší postup zvoliť. Určite nechcete, aby ste pri plánovanej transakcii prerobili. Pravdepodobne ste teda už narazili na pojem znalecký posudok Košice. Tento dokument má veľkú váhu nielen pri vybavovaní hypotéky, ale aj pri právnych či dedičských konaniach. Mnohí majitelia nehnuteľností [...]

Význam znaleckých posudkov pre realitné transakcie v Prešove

18.10.2025

Realitný trh v Prešove prechádza neustálymi zmenami, ktoré ovplyvňujú ceny a dostupnosť nehnuteľností. Ak plánujete kúpu, predaj alebo refinancovanie nehnuteľnosti, presné určenie jej hodnoty je kľúčové. Práve preto je znalec v Prešove dôležitou súčasťou každej úspešnej realitnej transakcie. Jeho úlohou je pripraviť znalecký posudok, ktorý objektívne určí [...]

Čo ovplyvňuje ceny znaleckých posudkov v Prešove?

17.10.2025

Vypracovanie znaleckého posudku je neoddeliteľnou súčasťou mnohých právnych a finančných procesov, ako je predaj, kúpa, dedičské konanie či vybavenie hypotéky. V meste Prešov sa ceny týchto služieb môžu výrazne líšiť v závislosti od typu nehnuteľnosti, jej umiestnenia a zložitosti samotného posudku. Ak potrebujete znalecký posudok, oplatí sa poznať, aké faktory [...]

Hasič / Pes /

V dedinke na Zemplíne horel rodinný dom. Škoda presiahla 80-tisíc eur

19.10.2025 19:46

Hasičom sa podarilo z domu zachrániť psíka.

Ladislav Kamenický / Robert Fico /

Rokom 2026 to neskončí. Fico potvrdil pokračovanie konsolidácie aj v ďalších rokoch, no v inej podobe

19.10.2025 19:28

Hlasovanie o štátnom rozpočte na budúci rok by sa malo podľa premiéra uskutočniť v utorok.

Polícia / Policajná páska /

Polícia našla v jednom z domov v Kátlovciach mŕtveho muža

19.10.2025 17:21

Privolaný obhliadajúci lekár nevylúčil cudzie zavinenie.

Peter

Odborné rady a tipy zo sveta znaleckej činnosti. Získajte prehľad o tom, ako si vybrať správneho znalca, ako prebieha znalecké dokazovanie, aké sú práva a povinnosti znalcov a mnoho ďalších užitočných informácií.

Štatistiky blogu

Počet článkov: 479
Celková čítanosť: 394062x
Priemerná čítanosť článkov: 823x

Autor blogu

Kategórie