Ktoré lokality sú v Nitre najdrahšie a prečo?

Nitra, ako jedno z najstarších a najvýznamnejších miest Slovenska ponúka pestrú škálu lokalít, ktoré sa líšia nielen historickým významom, ale aj cenami nehnuteľností. V tomto článku sa zameriame na tie najdrahšie lokality v Nitre a vysvetlíme, prečo práve tu ceny nehnuteľností dosahujú najvyššie hodnoty.

cta 1

Zobor

Zobor je dlhodobo jednou z najprestížnejších a najdrahších lokalít v Nitre. Táto oblasť, nachádzajúca sa na úpätí rovnomenného vrchu, ponúka nádherný výhľad na mesto a okolitú prírodu. Okrem toho je tu dostupná kvalitná občianska vybavenosť, blízkosť prírody a ticho, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny a ľudí vyhľadávajúcich pokojné bývanie v atraktívnom prostredí. Ceny nehnuteľností v tejto lokalite sú vysoké, čo súvisí aj s obmedzenou dostupnosťou pozemkov. Pri posudzovaní hodnoty nehnuteľností v tejto lokalite je dôležitý znalec nehnuteľností Nitra, ktorý presne zhodnotí ich trhovú hodnotu.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/

Chrenová

Chrenová je modernou časťou Nitry, ktorá sa stala obľúbenou najmä pre svoju blízkosť k centru mesta, ako aj k univerzitám a nákupným centrám. Okrem vynikajúcej dopravnej dostupnosti sa v tejto lokalite nachádza aj množstvo parkov a voľnočasových aktivít, čo prispieva k jej atraktívnosti. Nehnuteľnosti v tejto oblasti patria k tým drahším, najmä čo sa týka novostavieb a väčších bytov. Ak potrebujete určiť presnú cenu nehnuteľnosti na Chrenovej, odporúča sa konzultovať to so skúseným znalcom nehnuteľností v Nitre. 

Centrum mesta

Historické centrum Nitry je ďalšou lukratívnou oblasťou. Byty a domy tu dosahujú vysoké ceny najmä kvôli blízkosti k turistickým atrakciám, kultúrnym pamiatkam a administratívnym budovám. Život v centre prináša výhody ako rýchly prístup k službám, reštauráciám a kultúrnym podujatiam, čo však znamená vyššie náklady na bývanie. Ak zvažujete kúpu nehnuteľnosti v centre, vhodné je zistiť cenu za znalca nehnuteľností v Nitre, aby ste mali istotu, že investujete rozumne.

Klokočina

Hoci Klokočina patrí k väčším obytným častiam Nitry, ceny nehnuteľností sa tu v posledných rokoch zvýšili vďaka rozvoju infraštruktúry a dopytu po dostupnom bývaní s dobrým napojením na centrum. Klokočina ponúka široký výber bytov, od starších panelákov až po novšie projekty, a práve novostavby tu čoraz viac získavajú na hodnote. Pri stanovení presnej trhovej hodnoty bytu na Klokočine odporúčame obrátiť sa na odhadcu nehnuteľností Nitra.

Čermáň

Čermáň je ďalšou rastúcou lokalitou, kde ceny nehnuteľností postupne stúpajú. V posledných rokoch tu pribúdajú nové projekty bytových domov, ktoré lákajú najmä mladé rodiny a profesionálov. Táto oblasť je atraktívna pre svoj kľud a rýchlu dostupnosť k hlavným cestám vedúcim do Bratislavy alebo na diaľnicu.

Ceny nehnuteľností v Nitre sú silne ovplyvnené lokalitou, dostupnosťou služieb, infraštruktúrou a blízkosťou k prírode. Či už ide o luxusné oblasti ako Zobor, alebo rozvíjajúce sa štvrte ako Čermáň a Klokočina, je dôležité si pred kúpou alebo predajom nehnuteľnosti overiť jej reálnu trhovú hodnotu.

Profesionálne oceňovanie a expertíza nehnuteľností v Banskej Bystrici

20.10.2025

Banská Bystrica predstavuje kľúčové centrum stredoslovenského regiónu, ktoré si v posledných rokoch získava stále väčšiu pozornosť investorov a záujemcov o realitný trh. Mesto s bohatou históriou a perspektívou ďalšieho rozvoja vytvára ideálne prostredie pre nákup, predaj či investovanie do bytov, domov a komerčných priestorov. Pri každej transakcii s nehnuteľnosťami [...]

Skúsení znalci nehnuteľností v Košiciach

20.10.2025

Mesto Košice patrí medzi významné ekonomické centrá Slovenska a jeho realitný trh sa neustále rozvíja. S rastúcim počtom nehnuteľností sa zvyšuje aj potreba odborníkov, ktorí dokážu objektívne určiť ich hodnotu. Ak plánujete kúpu, predaj alebo refinancovanie nehnuteľnosti, správne vypracovaný posudok od kvalifikovaného znalca je nevyhnutnosťou. Úloha znalca pri [...]

Ako sa určuje cena znaleckého posudku v Košiciach

19.10.2025

Ak plánujete kúpu, predaj alebo refinancovanie nehnuteľnosti zrejme uvažujete, aký najlepší postup zvoliť. Určite nechcete, aby ste pri plánovanej transakcii prerobili. Pravdepodobne ste teda už narazili na pojem znalecký posudok Košice. Tento dokument má veľkú váhu nielen pri vybavovaní hypotéky, ale aj pri právnych či dedičských konaniach. Mnohí majitelia nehnuteľností [...]

rakúsko, škola, streľba, graz, polícia

Učiteľku vydierali, okrádali a znásilňovali. Mladiství cudzinci spoznali tresty

20.10.2025 22:30

V prípade, ktorý otriasol alpskou republikou, sa zodpovedá celkom sedem maloletých, z ktorých najmladšiemu bolo 13 rokov.

lisabon, gloria, nehoda, lanovka

16 obetí. Lano, ktoré spôsobilo tragédiu lanovky v Lisabone, nespĺňalo normu

20.10.2025 22:10

Lano nebolo certifikované na prepravu ľudí.

turecko, cyprus, ropa, plyn, prieskumné vrty

Pár dní pred konferenciou o klíme začína Brazília ropné vrty pri ústí Amazonky

20.10.2025 21:44

Vŕtanie neďaleko ústia Amazonky do Atlantického oceánu by malo trvať približne päť mesiacov.

Vladimir Putin

Na zvyšok roka im zostali „drobné“. Šesť ruských regiónov je na pokraji rozpočtového kolapsu

20.10.2025 20:02

Prvý polrok tohto roka uzavrelo s deficitom vo verejných financiách až 67 ruských regiónov.

Peter

Odborné rady a tipy zo sveta znaleckej činnosti. Získajte prehľad o tom, ako si vybrať správneho znalca, ako prebieha znalecké dokazovanie, aké sú práva a povinnosti znalcov a mnoho ďalších užitočných informácií.

Štatistiky blogu

Počet článkov: 481
Celková čítanosť: 395360x
Priemerná čítanosť článkov: 822x

Autor blogu

Kategórie