Katastrálne konanie predstavuje administratívny proces, ktorého hlavnou úlohou je zaznamenávanie vlastníckych práv k nehnuteľnostiam. Tento úkon má zásadný význam pre každého, kto vlastní alebo plánuje nadobudnúť nehnuteľnosť. V nasledujúcich riadkoch sa pozrieme na to, ako tento proces prebieha, aký je jeho účel a aké kroky je potrebné dodržať. Čo znamená […]

Pri riešení akýchkoľvek úkonov spojených s vlastníctvom nehnuteľnosti, ako sú predaj, kúpa či dedenie, je potrebné získať oficiálny výpis z katastra. Tento dokument zohráva kľúčovú úlohu v zabezpečení právnej istoty pri realitných transakciách. V nasledujúcich riadkoch sa dozviete, kde a ako tento výpis získať, čo všetko obsahuje a prečo by ste jeho dôležitosť […]

V súčasnosti je prístup k presným a aktuálnym informáciám o nehnuteľnostiach neoddeliteľnou súčasťou každej úspešnej realitnej transakcie. Či už ste kupujúci, predajca, investor alebo len správca vlastného majetku, spoľahlivé údaje o vlastníckych právach a možných ťarchách sú nevyhnutné. Moderným riešením je katasterportál, ktorý ponúka jednoduchý a pohodlný […]

Mapovanie terénu je kľúčovým procesom v mnohých oblastiach, od stavebníctva po ekológiu. Tento článok sa zaoberá základnými aspektmi mapovania, jeho technikami a významom. Pochopenie polohopisného a výškopisného zamerania je nevyhnutné pre každého, kto sa chce zapojiť do tejto oblasti. Čo je mapovanie terénu? Mapovanie terénu je proces zhromažďovania a analýzy údajov […]

Projekty pozemkových úprav sú neoddeliteľnou súčasťou moderného prístupu k spravovaniu a rozvoju krajiny. Ich hlavnou úlohou je efektívne usporiadanie pozemkov, ochrana životného prostredia a podpora ekonomického rastu na vidieku. V nasledujúcich riadkoch si podrobnejšie priblížime ich význam a hlavné prínosy pre krajinu a spoločnosť. Efektívnejšie hospodárenie s pôdou […]

Dokončením výstavby sa práca na nehnuteľnosti nekončí. Naopak, prichádza fáza, ktorá je z hľadiska zákonnosti, bezpečnosti a budúceho užívania stavby nevyhnutná – porealizačné zameranie. Tento odborný proces je kľúčovým dokumentom, bez ktorého sa stavba nedá skolaudovať a oficiálne zapísať do katastra nehnuteľností. Navyše, môže zabrániť mnohým […]

Pri kúpe alebo predaji pozemku, ako aj počas výstavby domu, je nevyhnutné venovať pozornosť dôležitému kroku – správnemu vytýčeniu pozemku a vytyčovaniu hraníc. Tieto dva procesy sú kľúčové pre každého, kto chce zabezpečiť svoju nehnuteľnosť pred právnymi problémami, a tiež pre tých, ktorí sa chystajú na výstavbu. Mnohí ľudia si tieto pojmy mýlia, ale v […]

Získanie nového pozemku alebo začiatok výstavby so sebou prinášajú množstvo krokov, z ktorých jedným z najzásadnejších je krok vytýčenia pozemku. Ide o odborný geodetický proces, ktorým sa presne určia hranice vášho vlastníctva. Tento úkon má nielen praktický význam pre samotnú výstavbu, ale slúži aj ako právna ochrana pred sporom o vlastníctvo pôdy. Nesprávne […]

Pri kúpe, predaji alebo plánovanej výstavbe na pozemku je absolútnym základom jasne určená hranica nehnuteľnosti. Práve vytýčenie hranice pozemku je zásadným krokom, ktorým sa predchádza konfliktom, právnym komplikáciám či neželaným nákladom v budúcnosti. Tento článok vás prevedie procesom vytýčenia od prípravy až po zápis do katastra. Dôležitosť presne […]

Správne zameraný adresný bod tvorí základ každého presného plánovania v oblasti nehnuteľností. Pre vlastníkov pozemkov a stavieb je nevyhnutné pochopiť význam tohto procesu, keďže ovplyvňuje nielen právne postavenie ich majetku, ale aj budúce možnosti jeho využitia, predaja či rozšírenia. V nasledujúcich riadkoch si prejdeme celý postup zamerania, vrátane príprav a […]