expert4u

Potrebujete oceniť nehnuteľnosť a zadávate do vyhľadávača heslo znalecký posudok Košice? V nasledujúcom článku vám radi poradíme a prinesieme aj niekoľko užitočných tipov, ktoré vám pomôžu pri výbere. V Košiciach totiž pôsobí množstvo znalcov, ktorí vám ho radi vypracujú. Cena znaleckého posudku sa však môže líšiť v závislosti od viacerých faktorov.

Faktory ovplyvňujúce cenu

Cena znaleckého posudku v Košiciach závisí predovšetkým od typu nehnuteľnosti, jej rozlohy, zložitosti a účelu posudku. Ďalšími faktormi sú:

• Lokalita nehnuteľnosti: Nehnuteľnosti v lukratívnych oblastiach si zvyčajne vyžadujú komplexnejšie posúdenie, čo môže zvýšiť cenu.
• Stav nehnuteľnosti: Znalec musí zohľadniť aj technický stav nehnuteľnosti, prípadné poškodenia a potrebu rekonštrukcie.
• Termín dodania: Ak potrebujete posudok expresne, môže to navýšiť cenu.
• Skúsenosti a kvalifikácia znalca: Renomovaní znalci s dlhoročnou praxou si môžu účtovať vyššie ceny.

Znalci si tiež môžu účtovať poplatky za dopravu, obhliadku a administratívne náklady.

zdroj: https://pixabay.com/

Orientačné ceny

Všeobecne sa cena za znalecký posudok v Košiciach začína od 300 eur za pozemok či byt. Za posudok domu si priplatíte minimálne stovku. Za zložitejšie posudky, napríklad pre dedičské konanie alebo súdne spory, si totiž znalci môžu účtovať aj viac.

Výber znalca

Ak hľadáte znalca nehnuteľností v Košiciach, odporúčame vám porovnať si ceny a služby viacerých znalcov. Nezabudnite si overiť aj ich odbornú kvalifikáciu a skúsenosti. Znalec by mal byť zapísaný v zozname znalcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR.

Okrem vypracovania znaleckého posudku vám znalec môže poskytnúť aj ďalšie služby, ako napríklad:

• Odborné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti
• Ocenenie nehnuteľnosti pre účely dedičského konania
• Ocenenie nehnuteľnosti pre účely daňového priznania
• Ocenenie nehnuteľnosti pre účely poistenia

Pri výbere znalca je dôležité zohľadniť nielen cenu, ale aj jeho odbornosť, skúsenosti a referencie. Dôkladne si preštudujte zmluvu o dielo a uistite sa, že rozumiete všetkým podmienkam.