Overenie vlastníctva nehnuteľnosti je nevyhnutným krokom pred kúpou, predajom alebo prenájmom. Tento proces môže na prvý pohľad pôsobiť komplikovane, no dnes je vďaka online službám oveľa jednoduchší. Hlavný dokument, ktorý poskytuje všetky potrebné informácie, je list vlastníctva. Význam listu vlastníctva List vlastníctva je oficiálny dokument, ktorý obsahuje […]

Územné plánovanie predstavuje jeden z kľúčových nástrojov, ktorými mestá a obce určujú smer svojho rozvoja. V tejto súvislosti zohráva významnú úlohu kataster nehnuteľností, ktorý poskytuje presné a aktuálne informácie o vlastníckych pomeroch, využití pozemkov a iných údajoch nevyhnutných pre tvorbu efektívnych plánovacích dokumentov. Zápis ako východisko pre […]

Vlastniť nehnuteľnosť znamená nielen čerpať výhody, ale aj niesť s tým spojené povinnosti. Jednou z nich je povinnosť platiť daň z nehnuteľnosti, ktorej výška závisí od údajov vedených v systéme známom ako kataster nehnuteľností. Tento verejný register obsahuje všetky kľúčové údaje o nehnuteľnostiach, ktoré sú rozhodujúce pre správny výpočet daní. Význam […]

Správa nehnuteľností prešla v posledných rokoch významnými zmenami, pričom jedným z najdôležitejších pokrokov je elektronická komunikácia s katastrálnymi úradmi. Elektronické podanie dokumentov umožňuje občanom aj firmám vybaviť záležitosti spojené s nehnuteľnosťami z pohodlia domova, čo značne znižuje časovú a administratívnu záťaž. Prečo sa rozhodnúť pre […]

Katastrálne konanie predstavuje administratívny proces, ktorého hlavnou úlohou je zaznamenávanie vlastníckych práv k nehnuteľnostiam. Tento úkon má zásadný význam pre každého, kto vlastní alebo plánuje nadobudnúť nehnuteľnosť. V nasledujúcich riadkoch sa pozrieme na to, ako tento proces prebieha, aký je jeho účel a aké kroky je potrebné dodržať. Čo znamená […]

Pri riešení akýchkoľvek úkonov spojených s vlastníctvom nehnuteľnosti, ako sú predaj, kúpa či dedenie, je potrebné získať oficiálny výpis z katastra. Tento dokument zohráva kľúčovú úlohu v zabezpečení právnej istoty pri realitných transakciách. V nasledujúcich riadkoch sa dozviete, kde a ako tento výpis získať, čo všetko obsahuje a prečo by ste jeho dôležitosť […]

V súčasnosti je prístup k presným a aktuálnym informáciám o nehnuteľnostiach neoddeliteľnou súčasťou každej úspešnej realitnej transakcie. Či už ste kupujúci, predajca, investor alebo len správca vlastného majetku, spoľahlivé údaje o vlastníckych právach a možných ťarchách sú nevyhnutné. Moderným riešením je katasterportál, ktorý ponúka jednoduchý a pohodlný […]

Mapovanie terénu je kľúčovým procesom v mnohých oblastiach, od stavebníctva po ekológiu. Tento článok sa zaoberá základnými aspektmi mapovania, jeho technikami a významom. Pochopenie polohopisného a výškopisného zamerania je nevyhnutné pre každého, kto sa chce zapojiť do tejto oblasti. Čo je mapovanie terénu? Mapovanie terénu je proces zhromažďovania a analýzy údajov […]

Projekty pozemkových úprav sú neoddeliteľnou súčasťou moderného prístupu k spravovaniu a rozvoju krajiny. Ich hlavnou úlohou je efektívne usporiadanie pozemkov, ochrana životného prostredia a podpora ekonomického rastu na vidieku. V nasledujúcich riadkoch si podrobnejšie priblížime ich význam a hlavné prínosy pre krajinu a spoločnosť. Efektívnejšie hospodárenie s pôdou […]

Dokončením výstavby sa práca na nehnuteľnosti nekončí. Naopak, prichádza fáza, ktorá je z hľadiska zákonnosti, bezpečnosti a budúceho užívania stavby nevyhnutná – porealizačné zameranie. Tento odborný proces je kľúčovým dokumentom, bez ktorého sa stavba nedá skolaudovať a oficiálne zapísať do katastra nehnuteľností. Navyše, môže zabrániť mnohým […]