Vzdelávanie a Certifikácia znalcov v Slovenskej Republike

Znalecké posudky sú kľúčovým prvkom v oblasti realít a financií. Slúžia ako odborné stanoviská, ktoré pomáhajú pri rozhodovaní v rôznych transakciách, či už ide o predaj nehnuteľnosti, dedičské konania alebo rozhodovanie v právnych sporoch. Pre vykonávanie kvalitnej znaleckej činnosti je nevyhnutné mať dostatočné vzdelanie a certifikáciu.

cta 1

Vzdelávanie znalcov v oblasti nehnuteľností

Proces vzdelávania v oblasti znalectva je detailný a komplexný. Predpokladom pre začatie znaleckej kariéry je zvyčajne ukončené vysokoškolské štúdium v príslušnom odbore, ako je právo, ekonomika alebo stavebníctvo. Na tento základný stupeň vzdelania nadväzuje rozsiahla prax, ktorá je nevyhnutná pre získanie reálnych skúseností. Dôležité je, aby znalecký posudok na nehnuteľnosť vychádzal z odborných znalostí, ktoré sa neustále aktualizujú prostredníctvom odborných školení a seminárov.

Znalci musia poznať všetky aspekty trhu s nehnuteľnosťami, stavebných predpisov, a právnych náležitostí, ktoré súvisia s predajom, kúpou a prevodom nehnuteľností. Praktická skúsenosť sa teda považuje za neoddeliteľnú súčasť odbornosti, ktorá je nevyhnutná pre presnosť a spoľahlivosť znaleckých posudkov.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/

Certifikácia a jej význam

Certifikácia je kľúčovým krokom v kariére každého znalca. Na Slovensku je proces certifikácie regulovaný Ministerstvom spravodlivosti SR. Po absolvovaní teoretických a praktických skúšok získava znalec osvedčenie, ktoré potvrdzuje jeho odbornú spôsobilosť vykonávať znaleckú činnosť.

Certifikovaní znalci sú zapísaní do zoznamu Ministerstva spravodlivosti, čím získavajú dôveryhodnosť, ktorá je nevyhnutná pri spolupráci s bankami, právnikmi alebo súdmi.

Znalecký posudok na nehnuteľnosť

Znalecký posudok na nehnuteľnosť je dôležitý dokument, ktorý vykonáva znalec na základe svojich odborných zručností. Tento posudok vyhodnocuje trhovú hodnotu nehnuteľnosti, čo je kľúčové pri mnohých právnych a finančných transakciách. Znalci sa pri svojej práci zameriavajú na rôzne faktory, ako je lokalita, technický stav, vybavenie a iné vlastnosti nehnuteľnosti. Napríklad pri posudzovaní hypotekárnych úverov sú často požadované SLSP znalecký posudok, ktorý poskytuje Slovenská sporiteľňa, alebo VÚB znalecký posudok od Všeobecnej úverovej banky.

Špecifické znalecké posudky

Znalecký posudok domu sa týka špecifického typu nehnuteľnosti – rodinných domov. Tento posudok hodnotí nielen základné technické parametre, ale aj energetickú efektívnosť a celkový technický stav stavby. Je častým nástrojom pri refinancovaní hypotéky, poistení alebo pri súdnych sporoch. Po získaní certifikátu znalec získava potrebné právomoci a môže sa podieľať na tvorbe týchto posudkov.

Najčastejšie poruchy zistené pri kontrole elektrických rozvodov

11.07.2025

Technický stav elektroinštalácie sa prirodzene zhoršuje vplyvom času, opotrebenia aj nesprávnych zásahov. Práve preto je pravidelná revízia elektriny nevyhnutná na zabezpečenie ochrany nielen samotnej elektroinštalácie, ale aj zdravia a života osôb, ktoré priestory využívajú. V mnohých prípadoch sa ukáže, že chyby boli prítomné už pri inštalácii, no doteraz sa [...]

Kedy je správny čas na revíziu elektriny a ako si vybrať spoľahlivého odborníka 

10.07.2025

Elektrická inštalácia v domácnosti patrí medzi tie časti domu, ktoré si často všimneme až pri probléme. Práve preto by mala byť revízia elektriny pravidelnou súčasťou starostlivosti o bývanie. Takáto odborná kontrola totiž dokáže odhaliť poruchy, ktoré nie sú viditeľné voľným okom, no môžu mať vážne dôsledky – od požiarov až po zlyhanie spotrebičov. [...]

Ako riešiť najčastejšie poruchy výťahov rýchlo a efektívne

09.07.2025

Výťahy sú súčasťou každodenného života v bytových domoch, administratívnych budovách aj nemocniciach. Ich porucha môže výrazne skomplikovať bežný deň, preto je dôležité poznať najčastejšie problémy, ktoré môžu nastať. Medzi tie najbežnejšie patrí nefunkčné ovládanie poschodí, výpadok pohonu, zlyhanie dverového mechanizmu alebo zastavenie výťahu medzi [...]

Istropolis

Komunistické „veľdielo“ v centre Bratislavy definitívne skončilo. Na jeho mieste vyrastie moderná štvrť pre ľudí

12.07.2025 05:00

Toto sú najlepšie videá týždňa, ktoré zachytili naši mReportéri.

india

Prečo spadlo lietadlo Air India? Vyšetrovatelia sa teraz sústreďujú na dve veci

11.07.2025 22:51

Americké úrady, ktoré sa na vyšetrovaní tiež podieľajú, uvádzajú, že nehodu nespôsobila technická porucha lietadla alebo motorov.

Národné obranné sily - výcvikový deň

VIDEO: Budíček 5:30, celodenný program. Pellegrini, Kaliňák a ďalší dobrovoľníci prežili druhý deň výcviku NOS

11.07.2025 21:50

Pre politikov a influencerov aj ďalších dobrovoľníkov v Národných obranných silách sa začal skutočný výcvik.

Dolomity / Pohorie / Hory /

V talianskych Dolomitoch zahynul český turista

11.07.2025 18:27

Muž, ktorý bol na výstupe v skupine, sa podľa médií zrejme nešťastnou náhodou odchýlil z trasy a zrútil sa.

Peter

Odborné rady a tipy zo sveta znaleckej činnosti. Získajte prehľad o tom, ako si vybrať správneho znalca, ako prebieha znalecké dokazovanie, aké sú práva a povinnosti znalcov a mnoho ďalších užitočných informácií.

Štatistiky blogu

Počet článkov: 377
Celková čítanosť: 283663x
Priemerná čítanosť článkov: 752x

Autor blogu

Kategórie