Vzdelávanie a Certifikácia znalcov v Slovenskej Republike

Znalecké posudky sú kľúčovým prvkom v oblasti realít a financií. Slúžia ako odborné stanoviská, ktoré pomáhajú pri rozhodovaní v rôznych transakciách, či už ide o predaj nehnuteľnosti, dedičské konania alebo rozhodovanie v právnych sporoch. Pre vykonávanie kvalitnej znaleckej činnosti je nevyhnutné mať dostatočné vzdelanie a certifikáciu.

cta 1

Vzdelávanie znalcov v oblasti nehnuteľností

Proces vzdelávania v oblasti znalectva je detailný a komplexný. Predpokladom pre začatie znaleckej kariéry je zvyčajne ukončené vysokoškolské štúdium v príslušnom odbore, ako je právo, ekonomika alebo stavebníctvo. Na tento základný stupeň vzdelania nadväzuje rozsiahla prax, ktorá je nevyhnutná pre získanie reálnych skúseností. Dôležité je, aby znalecký posudok na nehnuteľnosť vychádzal z odborných znalostí, ktoré sa neustále aktualizujú prostredníctvom odborných školení a seminárov.

Znalci musia poznať všetky aspekty trhu s nehnuteľnosťami, stavebných predpisov, a právnych náležitostí, ktoré súvisia s predajom, kúpou a prevodom nehnuteľností. Praktická skúsenosť sa teda považuje za neoddeliteľnú súčasť odbornosti, ktorá je nevyhnutná pre presnosť a spoľahlivosť znaleckých posudkov.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/

Certifikácia a jej význam

Certifikácia je kľúčovým krokom v kariére každého znalca. Na Slovensku je proces certifikácie regulovaný Ministerstvom spravodlivosti SR. Po absolvovaní teoretických a praktických skúšok získava znalec osvedčenie, ktoré potvrdzuje jeho odbornú spôsobilosť vykonávať znaleckú činnosť.

Certifikovaní znalci sú zapísaní do zoznamu Ministerstva spravodlivosti, čím získavajú dôveryhodnosť, ktorá je nevyhnutná pri spolupráci s bankami, právnikmi alebo súdmi.

Znalecký posudok na nehnuteľnosť

Znalecký posudok na nehnuteľnosť je dôležitý dokument, ktorý vykonáva znalec na základe svojich odborných zručností. Tento posudok vyhodnocuje trhovú hodnotu nehnuteľnosti, čo je kľúčové pri mnohých právnych a finančných transakciách. Znalci sa pri svojej práci zameriavajú na rôzne faktory, ako je lokalita, technický stav, vybavenie a iné vlastnosti nehnuteľnosti. Napríklad pri posudzovaní hypotekárnych úverov sú často požadované SLSP znalecký posudok, ktorý poskytuje Slovenská sporiteľňa, alebo VÚB znalecký posudok od Všeobecnej úverovej banky.

Špecifické znalecké posudky

Znalecký posudok domu sa týka špecifického typu nehnuteľnosti – rodinných domov. Tento posudok hodnotí nielen základné technické parametre, ale aj energetickú efektívnosť a celkový technický stav stavby. Je častým nástrojom pri refinancovaní hypotéky, poistení alebo pri súdnych sporoch. Po získaní certifikátu znalec získava potrebné právomoci a môže sa podieľať na tvorbe týchto posudkov.

Cena revízie bleskozvodu v roku 2025 a čo všetko je v nej zahrnuté

06.07.2025

Rok 2025 prináša zvýšený dôraz na bezpečnosť nehnuteľností, čo sa odráža aj v raste dopytu po kontrolách bleskozvodov. Cena revízie sa líši podľa typu objektu, členitosti strechy, počtu zvodov či typu systému. Náročnejšiu a odbornú kontrolu si vyžaduje najmä revízia na aktívny bleskozvod, pretože obsahuje citlivé elektronické prvky a vyžaduje dôsledné [...]

Ako prebieha odborná revízia bleskozvodu na rodinnom dome

05.07.2025

Ochrana pred bleskom je jedným zo základných bezpečnostných prvkov každej stavby, a v prípade rodinných domov to platí dvojnásobne. Bleskozvod zabezpečuje, aby sa elektrický výboj z blesku bezpečne odviedol do zeme, čím sa minimalizuje riziko požiaru alebo poškodenia elektroinštalácie. Pravidelná revízia bleskozvodu preto nie je len formalitou, ale nevyhnutnosťou, ktorá [...]

Revízia bleskozvodu ako ochrana nehnuteľnosti pred úderom blesku

04.07.2025

Bleskozvod chráni stavby pred ničivými účinkami atmosférických výbojov. Ak dôjde k úderu blesku do objektu bez správne fungujúceho bleskozvodu, môžu vzniknúť škody na elektroinštalácii, zariadeniach a v najhoršom prípade aj požiar. Revízia bleskozvodu je preto nevyhnutná na overenie jeho technickej spôsobilosti a funkčnosti. V mnohých prípadoch ide o zákonnú [...]

Mark Rutte

Mark Rutte tvrdí, že ak by Čína udrela na Taiwan, žiadala by Rusov zaútočiť na štáty NATO

06.07.2025 19:00

Podľa šéfa NATO Rutteho pre spojenectvo Ruska a Číny musí byť aliancia taká silná, aby odstrašila Moskvu, a súčasne spolupracovať so spojencami v Ázii.

Taraba

Taraba: Nekritizovali plytvanie, keď Kolíkova dávala 769-tisíc ročne na LGBTI projekty. Opozícii prekáža, že to bolo na oslavu vierozvestcov

06.07.2025 18:58

Podľa ministra Tarabu opozícia nemá problém so sumou na oslavy vierozvestcov, ale s tým, že nešli na progresívnu agendu.

Belgicko NATO, zástavy, aliancia, Brusel

Aká neutralita Slovensku svedčí?

06.07.2025 18:00

Neutralita znie ako jednoznačný a zrozumiteľný pojem - teda pokým nezačneme rozoberať, čo vlastne znamená. Sme si istí, že jej všetci rozumieme rovnako? Zapojte sa do debaty!

Čína Filipíny more Juhočínske loď

V Červenom mori blízko Jemenu horí obchodná loď, ktorú napadli ozbrojenci

06.07.2025 16:35, aktualizované: 18:35

K útoku sa doteraz nikto neprihlásil.

Peter

Odborné rady a tipy zo sveta znaleckej činnosti. Získajte prehľad o tom, ako si vybrať správneho znalca, ako prebieha znalecké dokazovanie, aké sú práva a povinnosti znalcov a mnoho ďalších užitočných informácií.

Štatistiky blogu

Počet článkov: 372
Celková čítanosť: 278871x
Priemerná čítanosť článkov: 750x

Autor blogu

Kategórie