Jednoduchý návod na overenie vlastníctva nehnuteľnosti

Overenie vlastníctva nehnuteľnosti je dôležitým krokom pri kúpe, predaji alebo prenájme akejkoľvek nehnuteľnosti. Tento proces môže vyzerať zložito, ale vďaka elektronickým službám je dnes omnoho jednoduchší. Kľúčovým dokumentom pri overovaní vlastníctva je list vlastníctva, ktorý obsahuje všetky relevantné informácie o danej nehnuteľnosti. V tomto návode vám vysvetlíme, ako jednoducho získať tieto informácie.

cta 1

1. Čo je list vlastníctva?

List vlastníctva je úradný dokument, ktorý obsahuje podrobné údaje o vlastníkovi a o právnom stave nehnuteľnosti. Pomocou listu vlastníctva môžete overiť, kto je oficiálnym vlastníkom nehnuteľnosti, či na nej nie sú evidované ťarchy alebo iné právne obmedzenia. Tento dokument je nevyhnutným podkladom pri dôležitých transakciách s nehnuteľnosťami. 

Zdroj obrázka: https://www.freepik.com/

2. Postup pri získavaní listu vlastníctva

V súčasnosti môžete získať list vlastníctva elektronicky, čo šetrí čas aj námahu. Tento dokument je k dispozícii online na webovej stránke katastra nehnuteľností. Postup je nasledovný:

  1. Prístup k online katastru: Navštívte webovú stránku katastra.
  2. Vyhľadávanie nehnuteľnosti: Vyhľadajte konkrétnu nehnuteľnosť podľa katastrálneho územia, čísla parcely alebo mena vlastníka.
  3. Stiahnutie listu vlastníctva: Po overení všetkých údajov si môžete list vlastníctva stiahnuť v elektronickej podobe. Tento dokument je platný na právne účely a obsahuje všetky potrebné údaje.

3. Aké informácie obsahuje list vlastníctva?

Každý list vlastníctva obsahuje dôležité informácie, ako sú:

  • Údaje o vlastníkovi: meno, priezvisko a podiel vlastníka.
  • Identifikačné údaje nehnuteľnosti: číslo parcely, výmera a druh pozemku.
  • Ťarchy a záložné práva: či je nehnuteľnosť zaťažená hypotékou, exekúciou alebo inými právami tretích strán.

4. Prečo je dôležité overiť vlastníctvo nehnuteľnosti?

Pred podpisom kúpno-predajnej alebo nájomnej zmluvy je nevyhnutné overiť, že daná osoba je skutočným vlastníkom nehnuteľnosti. Neplatné informácie môžu viesť k zmluvným komplikáciám alebo právnym sporom. Aktuálny list vlastníctva vám zaručí, že všetky údaje sú správne a právne platné. 

Dodržiavanie tohto postupu vám pomôže získať všetky potrebné informácie o vlastníctve nehnuteľnosti.

Čo všetko robí revízny technik plynu počas kontroly zariadení

18.06.2025

Plynové spotrebiče, ako sú kotly, bojlery či plynové varné dosky, sú bežnou súčasťou mnohých domácností. Aby ich prevádzka bola bezpečná a bezporuchová, je potrebná pravidelná odborná kontrola. Tú vykonáva kvalifikovaný revizny technik plynu, ktorého úlohou je zabezpečiť, aby zariadenie spĺňalo všetky technické a bezpečnostné požiadavky. Čo zahŕňa revízna [...]

Revízia plynu ako ochrana pred neviditeľným nebezpečenstvom ktoré ohrozuje vašu domácnosť

17.06.2025

Plyn je súčasťou mnohých domácností, kde sa využíva na vykurovanie, varenie či ohrev vody. Napriek tomu, že ide o spoľahlivý a efektívny zdroj energie, prináša so sebou aj skryté riziká. Mnohé z nich nie sú voľným okom viditeľné, preto by mala byť revízia plynu považovaná za nevyhnutnú súčasť zodpovednej starostlivosti o domácnosť. Tiché hrozby, ktoré netreba [...]

Kedy je potrebná revízia plynu a aké riziká hrozia pri jej zanedbaní

16.06.2025

Používanie plynových zariadení v domácnostiach či prevádzkach prináša nielen komfort, ale aj povinnosť starať sa o ich technický stav. Pravidelná revízia plynu je kľúčovým preventívnym opatrením, ktoré zabezpečuje bezpečnosť osôb a majetku. Napriek tomu si mnohí túto povinnosť neuvedomujú a často ju zanedbávajú, čo môže mať fatálne následky. Kedy je revízia [...]

Iran Nuclear Secretive US Bomb

Rozhodne sa Trump použiť najťažšiu bombu na svete? Zasiahol by s ňou atómové srdce Iránu

18.06.2025 18:00

Váži až 13,6 tony, je to najťažšia neatómová bomba na svete. USA by s ňou asi rozdrvili významný objekt iránskeho jadrového programu.

Martin Dubéci

Poslanci zvolili Dubéciho za podpredsedu parlamentu

18.06.2025 17:59

Funkcia bola dlhšie neobsadená.

Čurko, kanibal, Kysak, dôkazy, zbraň

Na stanici v Strážskom došlo k postreleniu policajta, inšpekcia už koná

18.06.2025 17:58, aktualizované: 18:25

Podľa medializovaných informácií k incidentu došlo po návrate policajtov zo streleckej prípravy.

Peter

Odborné rady a tipy zo sveta znaleckej činnosti. Získajte prehľad o tom, ako si vybrať správneho znalca, ako prebieha znalecké dokazovanie, aké sú práva a povinnosti znalcov a mnoho ďalších užitočných informácií.

Štatistiky blogu

Počet článkov: 354
Celková čítanosť: 260662x
Priemerná čítanosť článkov: 736x

Autor blogu

Kategórie