Jednoduchý návod na overenie vlastníctva nehnuteľnosti

Overenie vlastníctva nehnuteľnosti je dôležitým krokom pri kúpe, predaji alebo prenájme akejkoľvek nehnuteľnosti. Tento proces môže vyzerať zložito, ale vďaka elektronickým službám je dnes omnoho jednoduchší. Kľúčovým dokumentom pri overovaní vlastníctva je list vlastníctva, ktorý obsahuje všetky relevantné informácie o danej nehnuteľnosti. V tomto návode vám vysvetlíme, ako jednoducho získať tieto informácie.

cta 1

1. Čo je list vlastníctva?

List vlastníctva je úradný dokument, ktorý obsahuje podrobné údaje o vlastníkovi a o právnom stave nehnuteľnosti. Pomocou listu vlastníctva môžete overiť, kto je oficiálnym vlastníkom nehnuteľnosti, či na nej nie sú evidované ťarchy alebo iné právne obmedzenia. Tento dokument je nevyhnutným podkladom pri dôležitých transakciách s nehnuteľnosťami. 

Zdroj obrázka: https://www.freepik.com/

2. Postup pri získavaní listu vlastníctva

V súčasnosti môžete získať list vlastníctva elektronicky, čo šetrí čas aj námahu. Tento dokument je k dispozícii online na webovej stránke katastra nehnuteľností. Postup je nasledovný:

  1. Prístup k online katastru: Navštívte webovú stránku katastra.
  2. Vyhľadávanie nehnuteľnosti: Vyhľadajte konkrétnu nehnuteľnosť podľa katastrálneho územia, čísla parcely alebo mena vlastníka.
  3. Stiahnutie listu vlastníctva: Po overení všetkých údajov si môžete list vlastníctva stiahnuť v elektronickej podobe. Tento dokument je platný na právne účely a obsahuje všetky potrebné údaje.

3. Aké informácie obsahuje list vlastníctva?

Každý list vlastníctva obsahuje dôležité informácie, ako sú:

  • Údaje o vlastníkovi: meno, priezvisko a podiel vlastníka.
  • Identifikačné údaje nehnuteľnosti: číslo parcely, výmera a druh pozemku.
  • Ťarchy a záložné práva: či je nehnuteľnosť zaťažená hypotékou, exekúciou alebo inými právami tretích strán.

4. Prečo je dôležité overiť vlastníctvo nehnuteľnosti?

Pred podpisom kúpno-predajnej alebo nájomnej zmluvy je nevyhnutné overiť, že daná osoba je skutočným vlastníkom nehnuteľnosti. Neplatné informácie môžu viesť k zmluvným komplikáciám alebo právnym sporom. Aktuálny list vlastníctva vám zaručí, že všetky údaje sú správne a právne platné. 

Dodržiavanie tohto postupu vám pomôže získať všetky potrebné informácie o vlastníctve nehnuteľnosti.

Zanedbaná elektroinštalácia môže vyjsť draho

14.07.2025

Stavu elektroinštalácie v domácnostiach často nevenujeme dostatok pozornosti, hoci ide o zásadnú súčasť bezpečného a komfortného bývania. Problémy spôsobené starými rozvodmi alebo neodborne realizovanými zásahmi sa zvyknú prejaviť až vtedy, keď už dôjde k poruche alebo škode. Pravidelná kontrola pomáha týmto situáciám predchádzať. Jedným z častých dôvodov, [...]

Koľko stojí revízia elektriny a od čoho závisí jej cena

13.07.2025

Elektrická energia je dnes neoddeliteľnou súčasťou našich domácností a pracovného prostredia. Bez nej by sme si len ťažko dokázali predstaviť každodenný život. Avšak bezpečné používanie elektriny si vyžaduje pravidelnú kontrolu stavu elektroinštalácie, ktorá zabezpečuje správne fungovanie systémov a minimalizuje riziko nehôd. Prečo je pravidelná revízia [...]

Prečo netreba podceniť kontrolu elektrických rozvodov

12.07.2025

Bezpečná a spoľahlivá elektroinštalácia je základom pre ochranu života a majetku. Včasná revízia elektra pomáha odhaliť neviditeľné chyby, ktoré môžu viesť k závažným nehodám – ako sú požiare, zranenia či škody na zariadeniach. Platí to rovnako pre byty a domy ako aj pre podnikateľské priestory. Pravidelnou kontrolou sa znižuje riziko skratov, porúch prístrojov [...]

rumunsko vlajka

Rumunská vláda ustála hlasovanie o opozičnom návrhu na vyslovenie nedôvery

14.07.2025 20:41

Hlasovanie sa týka balíka fiškálnych opatrení, ktorý má v krajine zvýšiť dane a znížiť tak rozpočtový deficit.

lietadlo, Frankfurt, Nemecko, letisko

Havária malého lietadla na londýnskom letisku si vyžiadala štyri životy

14.07.2025 17:38

Vzlet z letiska Southend neďaleko Londýna smerom do holandského Lelystadu sa skončil tragicky.

Czech Republic Presidential Election

Babiš pred voľbami vydal knihu, ale program tají. Najradšej by vládol sám. A môže inšpirovať Slovensko so zvyšovaním penzií?

14.07.2025 17:00

Čím starší ľudia, o to vyšší dôchodok - jeden z plánov Andreja Babiša. Českí voliči sa však jeho celý program počas leta nedozvedia.

Dušan Mitter, starosta, Korytárky

Napadnutý starosta Korytárok: Prebral som sa v kaluži krvi. Po útoku mu zostalo jedenásť stehov

14.07.2025 16:50

Dedinčania sú šokovaní, nikdy predtým sa vraj u nich podobný incident nestal. To, že niekto surovo napadol starostu obce Korytárky v garáži jeho rodinného domu, považujú za zverstvo.

Peter

Odborné rady a tipy zo sveta znaleckej činnosti. Získajte prehľad o tom, ako si vybrať správneho znalca, ako prebieha znalecké dokazovanie, aké sú práva a povinnosti znalcov a mnoho ďalších užitočných informácií.

Štatistiky blogu

Počet článkov: 380
Celková čítanosť: 286255x
Priemerná čítanosť článkov: 753x

Autor blogu

Kategórie