Ktoré lokality sú v Nitre najdrahšie a prečo?

Nitra, ako jedno z najstarších a najvýznamnejších miest Slovenska ponúka pestrú škálu lokalít, ktoré sa líšia nielen historickým významom, ale aj cenami nehnuteľností. V tomto článku sa zameriame na tie najdrahšie lokality v Nitre a vysvetlíme, prečo práve tu ceny nehnuteľností dosahujú najvyššie hodnoty.

cta 1

Zobor

Zobor je dlhodobo jednou z najprestížnejších a najdrahších lokalít v Nitre. Táto oblasť, nachádzajúca sa na úpätí rovnomenného vrchu, ponúka nádherný výhľad na mesto a okolitú prírodu. Okrem toho je tu dostupná kvalitná občianska vybavenosť, blízkosť prírody a ticho, čo z neho robí ideálne miesto pre rodiny a ľudí vyhľadávajúcich pokojné bývanie v atraktívnom prostredí. Ceny nehnuteľností v tejto lokalite sú vysoké, čo súvisí aj s obmedzenou dostupnosťou pozemkov. Pri posudzovaní hodnoty nehnuteľností v tejto lokalite je dôležitý znalec nehnuteľností Nitra, ktorý presne zhodnotí ich trhovú hodnotu.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/

Chrenová

Chrenová je modernou časťou Nitry, ktorá sa stala obľúbenou najmä pre svoju blízkosť k centru mesta, ako aj k univerzitám a nákupným centrám. Okrem vynikajúcej dopravnej dostupnosti sa v tejto lokalite nachádza aj množstvo parkov a voľnočasových aktivít, čo prispieva k jej atraktívnosti. Nehnuteľnosti v tejto oblasti patria k tým drahším, najmä čo sa týka novostavieb a väčších bytov. Ak potrebujete určiť presnú cenu nehnuteľnosti na Chrenovej, odporúča sa konzultovať to so skúseným znalcom nehnuteľností v Nitre. 

Centrum mesta

Historické centrum Nitry je ďalšou lukratívnou oblasťou. Byty a domy tu dosahujú vysoké ceny najmä kvôli blízkosti k turistickým atrakciám, kultúrnym pamiatkam a administratívnym budovám. Život v centre prináša výhody ako rýchly prístup k službám, reštauráciám a kultúrnym podujatiam, čo však znamená vyššie náklady na bývanie. Ak zvažujete kúpu nehnuteľnosti v centre, vhodné je zistiť cenu za znalca nehnuteľností v Nitre, aby ste mali istotu, že investujete rozumne.

Klokočina

Hoci Klokočina patrí k väčším obytným častiam Nitry, ceny nehnuteľností sa tu v posledných rokoch zvýšili vďaka rozvoju infraštruktúry a dopytu po dostupnom bývaní s dobrým napojením na centrum. Klokočina ponúka široký výber bytov, od starších panelákov až po novšie projekty, a práve novostavby tu čoraz viac získavajú na hodnote. Pri stanovení presnej trhovej hodnoty bytu na Klokočine odporúčame obrátiť sa na odhadcu nehnuteľností Nitra.

Čermáň

Čermáň je ďalšou rastúcou lokalitou, kde ceny nehnuteľností postupne stúpajú. V posledných rokoch tu pribúdajú nové projekty bytových domov, ktoré lákajú najmä mladé rodiny a profesionálov. Táto oblasť je atraktívna pre svoj kľud a rýchlu dostupnosť k hlavným cestám vedúcim do Bratislavy alebo na diaľnicu.

Ceny nehnuteľností v Nitre sú silne ovplyvnené lokalitou, dostupnosťou služieb, infraštruktúrou a blízkosťou k prírode. Či už ide o luxusné oblasti ako Zobor, alebo rozvíjajúce sa štvrte ako Čermáň a Klokočina, je dôležité si pred kúpou alebo predajom nehnuteľnosti overiť jej reálnu trhovú hodnotu.

Cena revízie bleskozvodu v roku 2025 a čo všetko je v nej zahrnuté

06.07.2025

Rok 2025 prináša zvýšený dôraz na bezpečnosť nehnuteľností, čo sa odráža aj v raste dopytu po kontrolách bleskozvodov. Cena revízie sa líši podľa typu objektu, členitosti strechy, počtu zvodov či typu systému. Náročnejšiu a odbornú kontrolu si vyžaduje najmä revízia na aktívny bleskozvod, pretože obsahuje citlivé elektronické prvky a vyžaduje dôsledné [...]

Ako prebieha odborná revízia bleskozvodu na rodinnom dome

05.07.2025

Ochrana pred bleskom je jedným zo základných bezpečnostných prvkov každej stavby, a v prípade rodinných domov to platí dvojnásobne. Bleskozvod zabezpečuje, aby sa elektrický výboj z blesku bezpečne odviedol do zeme, čím sa minimalizuje riziko požiaru alebo poškodenia elektroinštalácie. Pravidelná revízia bleskozvodu preto nie je len formalitou, ale nevyhnutnosťou, ktorá [...]

Revízia bleskozvodu ako ochrana nehnuteľnosti pred úderom blesku

04.07.2025

Bleskozvod chráni stavby pred ničivými účinkami atmosférických výbojov. Ak dôjde k úderu blesku do objektu bez správne fungujúceho bleskozvodu, môžu vzniknúť škody na elektroinštalácii, zariadeniach a v najhoršom prípade aj požiar. Revízia bleskozvodu je preto nevyhnutná na overenie jeho technickej spôsobilosti a funkčnosti. V mnohých prípadoch ide o zákonnú [...]

Mark Rutte

Mark Rutte tvrdí, že ak by Čína udrela na Taiwan, žiadala by Rusov zaútočiť na štáty NATO

06.07.2025 19:00

Podľa šéfa NATO Rutteho pre spojenectvo Ruska a Číny musí byť aliancia taká silná, aby odstrašila Moskvu, a súčasne spolupracovať so spojencami v Ázii.

Taraba

Taraba: Nekritizovali plytvanie, keď Kolíkova dávala 769-tisíc ročne na LGBTI projekty. Opozícii prekáža, že to bolo na oslavu vierozvestcov

06.07.2025 18:58

Podľa ministra Tarabu opozícia nemá problém so sumou na oslavy vierozvestcov, ale s tým, že nešli na progresívnu agendu.

Belgicko NATO, zástavy, aliancia, Brusel

Aká neutralita Slovensku svedčí?

06.07.2025 18:00

Neutralita znie ako jednoznačný a zrozumiteľný pojem - teda pokým nezačneme rozoberať, čo vlastne znamená. Sme si istí, že jej všetci rozumieme rovnako? Zapojte sa do debaty!

Čína Filipíny more Juhočínske loď

V Červenom mori blízko Jemenu horí obchodná loď, ktorú napadli ozbrojenci

06.07.2025 16:35, aktualizované: 18:35

K útoku sa doteraz nikto neprihlásil.

Peter

Odborné rady a tipy zo sveta znaleckej činnosti. Získajte prehľad o tom, ako si vybrať správneho znalca, ako prebieha znalecké dokazovanie, aké sú práva a povinnosti znalcov a mnoho ďalších užitočných informácií.

Štatistiky blogu

Počet článkov: 372
Celková čítanosť: 278839x
Priemerná čítanosť článkov: 750x

Autor blogu

Kategórie